Dorința exprimată de dezvoltatorii proiectului este aceea de a crea un pol multifuncțional, care va aduce beneficii întregului cartier, prin reconfigurarea întregii structuri din zonă.

Zona de birouri are ca suprafață construită desfășurată aproximativ 113-115.000m²,  zona de locuințe, aproximativ 130.000m², iar cea de spații verzi și amenajări, 17.000m² de spații verzi și amenajări .

One Cotroceni Park este cel mai amplu proiect de regenerare urbană din București și care rescrie peisajul urban al cartierului Cotroceni aducând o valoare suplimentară zonei și comunității.

Componentă rezidențială ce va cuprinde 900 de apartamente va oferi rezidenților săi diferite facilități, precum o sală de fitnes cu piscină semiolimpică, multiple restaurante, cafenele, supermarket, farmacie, o redefinire a vieții urbane tradusă în locuințe moderne cu certificare green home, eficiente energetic, un design contemporan care oferă nu doar un spațiu de trai, ci un adevărat concept de trai.