• Autor: Stiri.Click
  • Publicat: 2024-08-11 21:44:13
  • Sursa:
Cerere mare, case mai scumpe si cu 25%. Cu cat se vinde un metru patrat in marile orase din tara Imagine

Din cauza dobânzilor mari, mulți români au amânat decizia cumpărării unei locuințe în ultimii ani. Acum cererea a crescut si cu 50% în marile orașe. Și prețurile au urcat enorm, sunt mai mari cu 25 la sută față de anul trecut. Explicația stă și în faptul că se construiește mai puțin.

Cristi Sulapă își dorește să devină proprietarul unui apartament de 80 m/p în sectorul 6 al Capitalei. Pentru a-și îndeplini visul, tânărul a reușit să pună deoparte peste 25% din avansul pe care îl cere banca. Dobânzile mari, la pachet cu scumpirile, sunt principalele motive care îl opresc să ia decizia mai repede.

Cristi Sulapă: În momentul ăsta, la cât au crescut dobânzile și toate celelalte. Scade dobânda, dar cresc prețurile exagerate. Dobânzile în România față de toată media UE e de 3-4 ori mai mare. În Italia poți să îți iei dobândă de 1,5% pe an la credit ipotecar.

Într-o situație similară sunt și Florin și Gabriela. Caută un apartament de mai bine de un an, însă prețurile umflate, zic ei, dar și calitatea lucrărilor, îi fac să amâne planurile pentru mai târziu.

-Prețurile sunt mult mai mari, dar calitatea este sub nivelul calității de acum câțiva ani. Suprafețele sunt foarte mici, materialele sunt de proastă calitate și, din păcate, uitați-vă cum se construiesc. Un bloc lângă alt bloc, fără spațiu. Nu prea merită să investești în acest moment.

În medie, luna trecută, apartamentele s-au scumpit cu peste 4% față de luna iunie, iar oferta a scăzut. Cel mai mult în Cluj-Napoca, cu 20%, în timp ce cererea în special pentru locuințele noi a crescut cu 53%. Acolo, un m/p se vinde cu 2.700 de euro. O creștere a cererii s-a înregistrat și la Iași. Cu 31%. Un m/p se vinde, în medie, cu 1.500 de euro.

Daniel Crainic - director marketing agenție imobiliară: Oferta, fie din cauze administrative că nu s-au alocat mai multe autorizații de construcții, fie din cauze economice că dezvoltatorii în condiții de piață mai grele cum au fost anii trecuți și-au amânat planurile, astfel oferta a scăzut. Așadar acesta este motivul pentru care avem dezechilibru între cerere și ofertă. Cererea mai mare, oferta mai mică, în care se vede, până la urmă, un preț.

-Cererea este mare, dar oferta mică?-Da, inexistentă aș spune, în partea asta a sectorului. Ce calcule făcuserăm noi când am decis să ne mutăm la casă, nu se mai pupă deloc cu ceea ce găsim.

Nicoleta Pînzaru - jurnalist Digi 24: În București, prețul pentru un apartament este de aproximativ 1.600 de euro per m/p, după o creștere de 5% în ultimele 12 luni. Potrivit Agenției Naționale de Cadastru, în 2024 s-au construit circa 11 mii de locuințe noi, cu 4 mii mai puține față de anul trecut.

La nivel național, în primele 6 luni ale acestui an s-au vândut aproape 300 de mii de imobile, cu circa 14 mii mai multe față de anul trecut, iar băncile au dat credite ipotecare în valoare de 1,3 mlrd de euro.

Un scandal bancar legat de trecutul de primar al Hamburgului al actualului cancelar social-democrat german Olaf Scholz îl pune pe acesta în dificultate, în urma unor noi relatări apărute miercuri în presa germană, inclusiv în săptămânalul Der Spiegel, dar şeful guvernului a respins joi la o conferinţă de presă că ar fi exercitat vreun fel de „influenţă politică” în acel caz.

Economie 2022-08-11 18:09:56

Un bărbat în vârstă de 83 de ani a murit şi o femeie în vârstă de 74 de ani a fost rănită grav, după ce au fost loviţi de o maşină, în oraşul Drăgăneşti - Olt, în timp ce traversau strada pe trecerea de pietoni, au informat reprezentanţii Inspectoratului de Poliţie Judeţean (IPJ) Olt, citați de Agerpres.

Economie 2023-10-16 15:14:10

Ucraina reclamă o nouă escaladare a violenţei la frontiera cu Polonia, unde fermierii polonezi nemulţumiţi au aruncat pe şosea cereale ucrainene trimise către Uniunea Europeană. Reprezentantul comercial al Kievului acuză că "absenţa unei reacţii din partea autorităţilor poloneze va duce la şi mai multă xenofobie şi violenţă politică".

Economie 2024-02-12 14:41:17

Un fost primar din Iași, achitat într-un dosar de abuz în serviciu, ar putea primi despăgubiri de 10.000 de euro de la statul român. Fostul edil fusese condamnat la 2 ani de închisoare cu suspendare, după ce DNA l-a acuzat, în 2016, că ar fi primit ilegal lemne de foc de la Ocolul Silvic local. Deși ceruse despăgubiri de aproximativ 60.000 de euro, magistrații Tribunalului Iași au redus valoarea la 10.000 de euro. Atât fostul edil, cât și statul român au contestat decizia judecătorilor, scrie Ziarul de Iași.

Economie 2024-01-08 14:01:25

Mai multe contestații care vizează respingerea de către BEC a candidaturii lui Călin Georgescu la alegerile prezidenţiale au fost înregistrate la Curtea Constituţională, în cursul acestei zile. CCR le discută cele 11 sesizări în ședința de marți, de la ora 17.00, precum și câteva contestații privind candidatura lui Nicușor Dan la alegeri care a fost deja validată de Biroul Electoral Central.

Economie 2025-03-11 18:03:50

O companie aeriană din India a sancționat doi dintre piloții săi după ce aceștia s-au pozat în timpul zborului servind cafea și dulciuri în cabina de pilotaj pe panoul de control al avionului, scrie BBC.

Economie 2023-03-17 08:00:13

Când fermierul Patrick Holden s-a așezat pentru a-și citi e-mailurile într-o zi de iulie, nu și-a putut crede ochilor că norocul îi surâde atât de tare. Un cumpărător, care pretindea că reprezintă un lanț francez de supermarketuri, dorea să cumpere 22 de tone de Hafod, cheddarul său special, relatează BBC.

Economie 2024-11-11 07:00:22

Imaginile din satelit realizate săptămâna trecută arată noi tranșee săpate în apropierea orașului Armiansk din nordul Crimeei, lângă granița cu regiunea Herson.

Economie 2022-11-10 16:21:27