• Autor: Stiri.Click
  • Publicat: 2024-08-11 21:44:13
  • Sursa:
Cerere mare, case mai scumpe si cu 25%. Cu cat se vinde un metru patrat in marile orase din tara Imagine

Din cauza dobânzilor mari, mulți români au amânat decizia cumpărării unei locuințe în ultimii ani. Acum cererea a crescut si cu 50% în marile orașe. Și prețurile au urcat enorm, sunt mai mari cu 25 la sută față de anul trecut. Explicația stă și în faptul că se construiește mai puțin.

Cristi Sulapă își dorește să devină proprietarul unui apartament de 80 m/p în sectorul 6 al Capitalei. Pentru a-și îndeplini visul, tânărul a reușit să pună deoparte peste 25% din avansul pe care îl cere banca. Dobânzile mari, la pachet cu scumpirile, sunt principalele motive care îl opresc să ia decizia mai repede.

Cristi Sulapă: În momentul ăsta, la cât au crescut dobânzile și toate celelalte. Scade dobânda, dar cresc prețurile exagerate. Dobânzile în România față de toată media UE e de 3-4 ori mai mare. În Italia poți să îți iei dobândă de 1,5% pe an la credit ipotecar.

Într-o situație similară sunt și Florin și Gabriela. Caută un apartament de mai bine de un an, însă prețurile umflate, zic ei, dar și calitatea lucrărilor, îi fac să amâne planurile pentru mai târziu.

-Prețurile sunt mult mai mari, dar calitatea este sub nivelul calității de acum câțiva ani. Suprafețele sunt foarte mici, materialele sunt de proastă calitate și, din păcate, uitați-vă cum se construiesc. Un bloc lângă alt bloc, fără spațiu. Nu prea merită să investești în acest moment.

În medie, luna trecută, apartamentele s-au scumpit cu peste 4% față de luna iunie, iar oferta a scăzut. Cel mai mult în Cluj-Napoca, cu 20%, în timp ce cererea în special pentru locuințele noi a crescut cu 53%. Acolo, un m/p se vinde cu 2.700 de euro. O creștere a cererii s-a înregistrat și la Iași. Cu 31%. Un m/p se vinde, în medie, cu 1.500 de euro.

Daniel Crainic - director marketing agenție imobiliară: Oferta, fie din cauze administrative că nu s-au alocat mai multe autorizații de construcții, fie din cauze economice că dezvoltatorii în condiții de piață mai grele cum au fost anii trecuți și-au amânat planurile, astfel oferta a scăzut. Așadar acesta este motivul pentru care avem dezechilibru între cerere și ofertă. Cererea mai mare, oferta mai mică, în care se vede, până la urmă, un preț.

-Cererea este mare, dar oferta mică?-Da, inexistentă aș spune, în partea asta a sectorului. Ce calcule făcuserăm noi când am decis să ne mutăm la casă, nu se mai pupă deloc cu ceea ce găsim.

Nicoleta Pînzaru - jurnalist Digi 24: În București, prețul pentru un apartament este de aproximativ 1.600 de euro per m/p, după o creștere de 5% în ultimele 12 luni. Potrivit Agenției Naționale de Cadastru, în 2024 s-au construit circa 11 mii de locuințe noi, cu 4 mii mai puține față de anul trecut.

La nivel național, în primele 6 luni ale acestui an s-au vândut aproape 300 de mii de imobile, cu circa 14 mii mai multe față de anul trecut, iar băncile au dat credite ipotecare în valoare de 1,3 mlrd de euro.

Alpinistul român Gabriel Tabără a fost găsit mort, luni dimineață, în cortul în care se odihnea în Tabăra III, aflată la 7.470 de metri altitudine. Acesta intenționa să urce pe vârful Lhotse, vecin cu Everestul, fără să folosească oxigen suplimentar.

Economie 2024-05-22 14:05:55

Marea Britanie este a cincea țară care a întrerupt finanțarea agenției ONU pentru palestinieni, UNRWA, conform BBC.

Economie 2024-01-27 16:51:44

Căpitanul Ivan Bolotov, pilot de vânătoare în cadrul Forțelor Aeriene ale Ucrainei, a fost ucis în acțiune, consemnează Ukrainska Pravda.

Economie 2025-02-04 10:15:13

Alessia Maria Raiciu, considerată o mare speranță a baschetului feminin, a murit în ziua în care a împlinit 18 ani. Anunțul a fost făcut pe Facebook de Federația Română de Baschet.

Economie 2022-08-15 21:37:10

Un singur dosar de hărțuire sexuală a fost trimis în judecată în ultimii doi ani, potrivit unui răspuns transmis de Parchetul General la solicitarea Digi24.ro. Una dintre principalele cauze care îngreunează rezolvarea acestor dosare este lipsa probelor concrete, iar avocații îndeamnă victimele să apeleze „cât mai repede” la autorități dacă se confruntă cu o situație de genul.

Economie 2024-08-08 17:59:39

Alerte roșii de vreme extremă au fost emise pentru aproape 3.000 de orașe și orășele din toată Brazilia, țara care se confruntă cu un val de căldura nemaivăzut pentru această dată din calendar, relatează BBC. Recordurile au fost bătute în mai multe zone ale țării, inclusiv în orașul Rio de Janeiro, unde temperaturile au ajuns la un vârf de 52,5 grade Celsius.

Economie 2023-11-15 09:28:27

Operațiunea Jupiter, lansată săptămâna aceasta de Inspectoratul General al Poliției Române, continuă vineri cu a cincea zi de intervenții la nivel național. IGPR a anunțat că au loc 224 de percheziții domiciliare, desfășurate sub coordonarea Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție.

Economie 2025-06-06 15:40:33

Sebastian Rădulețu a fost ales ca judecător la Curtea Europeană a Drepturilor Omului (CEDO), la finalul mandatului Iuliei Motoc, care în prezent este judecătoare la Tribunalul Penal Internațional. 

Economie 2023-04-26 21:43:11