• Autor: Stiri.Click
  • Publicat: 2024-08-11 21:44:13
  • Sursa:
Cerere mare, case mai scumpe si cu 25%. Cu cat se vinde un metru patrat in marile orase din tara Imagine

Din cauza dobânzilor mari, mulți români au amânat decizia cumpărării unei locuințe în ultimii ani. Acum cererea a crescut si cu 50% în marile orașe. Și prețurile au urcat enorm, sunt mai mari cu 25 la sută față de anul trecut. Explicația stă și în faptul că se construiește mai puțin.

Cristi Sulapă își dorește să devină proprietarul unui apartament de 80 m/p în sectorul 6 al Capitalei. Pentru a-și îndeplini visul, tânărul a reușit să pună deoparte peste 25% din avansul pe care îl cere banca. Dobânzile mari, la pachet cu scumpirile, sunt principalele motive care îl opresc să ia decizia mai repede.

Cristi Sulapă: În momentul ăsta, la cât au crescut dobânzile și toate celelalte. Scade dobânda, dar cresc prețurile exagerate. Dobânzile în România față de toată media UE e de 3-4 ori mai mare. În Italia poți să îți iei dobândă de 1,5% pe an la credit ipotecar.

Într-o situație similară sunt și Florin și Gabriela. Caută un apartament de mai bine de un an, însă prețurile umflate, zic ei, dar și calitatea lucrărilor, îi fac să amâne planurile pentru mai târziu.

-Prețurile sunt mult mai mari, dar calitatea este sub nivelul calității de acum câțiva ani. Suprafețele sunt foarte mici, materialele sunt de proastă calitate și, din păcate, uitați-vă cum se construiesc. Un bloc lângă alt bloc, fără spațiu. Nu prea merită să investești în acest moment.

În medie, luna trecută, apartamentele s-au scumpit cu peste 4% față de luna iunie, iar oferta a scăzut. Cel mai mult în Cluj-Napoca, cu 20%, în timp ce cererea în special pentru locuințele noi a crescut cu 53%. Acolo, un m/p se vinde cu 2.700 de euro. O creștere a cererii s-a înregistrat și la Iași. Cu 31%. Un m/p se vinde, în medie, cu 1.500 de euro.

Daniel Crainic - director marketing agenție imobiliară: Oferta, fie din cauze administrative că nu s-au alocat mai multe autorizații de construcții, fie din cauze economice că dezvoltatorii în condiții de piață mai grele cum au fost anii trecuți și-au amânat planurile, astfel oferta a scăzut. Așadar acesta este motivul pentru care avem dezechilibru între cerere și ofertă. Cererea mai mare, oferta mai mică, în care se vede, până la urmă, un preț.

-Cererea este mare, dar oferta mică?-Da, inexistentă aș spune, în partea asta a sectorului. Ce calcule făcuserăm noi când am decis să ne mutăm la casă, nu se mai pupă deloc cu ceea ce găsim.

Nicoleta Pînzaru - jurnalist Digi 24: În București, prețul pentru un apartament este de aproximativ 1.600 de euro per m/p, după o creștere de 5% în ultimele 12 luni. Potrivit Agenției Naționale de Cadastru, în 2024 s-au construit circa 11 mii de locuințe noi, cu 4 mii mai puține față de anul trecut.

La nivel național, în primele 6 luni ale acestui an s-au vândut aproape 300 de mii de imobile, cu circa 14 mii mai multe față de anul trecut, iar băncile au dat credite ipotecare în valoare de 1,3 mlrd de euro.

Serviciile de informaţii militare olandeze au avertizat CIA anul trecut cu privire la un presupus plan ucrainean de a arunca în aer conductele Nord Stream cu trei luni înainte ca acestea să fie lovite, a relatat, marţi, postul public de televiziune olandez NOS, fără a preciza sursa, scrie CNN.

Economie 2023-06-14 12:56:13

Popularitatea preşedintelui rus Vladimir Putin este în scădere, la o lună după ce Ucraina a lansat o ofensivă surpriză în provincia rusă de graniţă Kursk, relevă un sondaj publicat vineri de Centrul pentru Studiul Opiniei Publice (Vtsiom), preluat de agenţia EFE, informează Agerpres. Recent, președintele ucrainean Volodimir Zelenski a anunțat că forțele Kievului controlează în prezent peste 1.300 de kilometri pătrați în regiunea Kursk, informează Sky News.

Economie 2024-09-06 17:00:43

Mii de migranți și solicitanți de azil se confruntă cu „o creștere fără precedent a violenței” la granița UE, ei reclamând că au fost bătuți, dezbrăcați forțat și agresați sexual. Informațiile sunt incluse într-un raport de peste 3.000 de pagini, în care sunt prezentate dezvăluiri îngrozitoare despre mii de presupuse expulzări ilegale, scrie The Guardian.

Economie 2022-12-09 10:14:33

Preşedintele turc Recep Tayyip Erdogan se va întâlni marţi la Madrid cu omologul său finlandez Sauli Niinisto şi cu premierul suedez Magdalena Andersson pentru a discuta despre candidaturile Suediei şi Finlandei la NATO, blocate de Ankara, a anunţat preşedinţia de la Helsinki pe Twitter.

Economie 2022-06-27 13:01:16

La 74 de kilometri distanță de capitala San Salvador se află faimoasă închisoare uriașă Cecot (Centrul de izolare a terorismului) din El Salvador, inaugurată în ianuarie de președintele Nayib Bukele, scrie BBC. Cecot a devenit un simbol al "războiului împotriva găștilor" purtat de Bukele, despre care Ministerul de Interne a anunțat că a dus la încarcerarea a cel puțin 68.000 de persoane de la începutul campaniei, în martie 2022.

Economie 2023-07-15 08:30:08

Nu ignoraţi semnele îngrijorătoare pe care vi le transmite aparatul digestiv. O afecțiune medicală care necesită tratament este hemoragia digestivă superioară. Care sunt simptomele acestei boli şi cum se tratează ne spune dr. Denisa Munteanu, medic specialist Gastroenterologie.

Economie 2023-05-16 15:32:46

Mai mulţi parlamentari PSD propun, într-o iniţiativă legislativă depusă la Parlament, incriminarea consumului de droguri şi etnobotanice şi în cazul minorilor şi creşterea pedepselor pentru vânzarea sau distribuţia de droguri minorilor.

Economie 2022-11-17 17:17:32

Negocierile în urma cărora omul de afaceri a cumpărat 77% din acțiunile formației italiene pentru 45 de milioane de euro au fost intermediate de Răzvan Raț (43 de ani), fostul internațional al României și un cunoscut apropiat al lui Dan Șucu. Acum, Raț a fost cooptat în conducerea echipei, scrie DigiSport.

Economie 2024-12-26 17:07:42