• Autor: Stiri.Click
  • Publicat: 2024-08-11 21:44:13
  • Sursa:
Cerere mare, case mai scumpe si cu 25%. Cu cat se vinde un metru patrat in marile orase din tara Imagine

Din cauza dobânzilor mari, mulți români au amânat decizia cumpărării unei locuințe în ultimii ani. Acum cererea a crescut si cu 50% în marile orașe. Și prețurile au urcat enorm, sunt mai mari cu 25 la sută față de anul trecut. Explicația stă și în faptul că se construiește mai puțin.

Cristi Sulapă își dorește să devină proprietarul unui apartament de 80 m/p în sectorul 6 al Capitalei. Pentru a-și îndeplini visul, tânărul a reușit să pună deoparte peste 25% din avansul pe care îl cere banca. Dobânzile mari, la pachet cu scumpirile, sunt principalele motive care îl opresc să ia decizia mai repede.

Cristi Sulapă: În momentul ăsta, la cât au crescut dobânzile și toate celelalte. Scade dobânda, dar cresc prețurile exagerate. Dobânzile în România față de toată media UE e de 3-4 ori mai mare. În Italia poți să îți iei dobândă de 1,5% pe an la credit ipotecar.

Într-o situație similară sunt și Florin și Gabriela. Caută un apartament de mai bine de un an, însă prețurile umflate, zic ei, dar și calitatea lucrărilor, îi fac să amâne planurile pentru mai târziu.

-Prețurile sunt mult mai mari, dar calitatea este sub nivelul calității de acum câțiva ani. Suprafețele sunt foarte mici, materialele sunt de proastă calitate și, din păcate, uitați-vă cum se construiesc. Un bloc lângă alt bloc, fără spațiu. Nu prea merită să investești în acest moment.

În medie, luna trecută, apartamentele s-au scumpit cu peste 4% față de luna iunie, iar oferta a scăzut. Cel mai mult în Cluj-Napoca, cu 20%, în timp ce cererea în special pentru locuințele noi a crescut cu 53%. Acolo, un m/p se vinde cu 2.700 de euro. O creștere a cererii s-a înregistrat și la Iași. Cu 31%. Un m/p se vinde, în medie, cu 1.500 de euro.

Daniel Crainic - director marketing agenție imobiliară: Oferta, fie din cauze administrative că nu s-au alocat mai multe autorizații de construcții, fie din cauze economice că dezvoltatorii în condiții de piață mai grele cum au fost anii trecuți și-au amânat planurile, astfel oferta a scăzut. Așadar acesta este motivul pentru care avem dezechilibru între cerere și ofertă. Cererea mai mare, oferta mai mică, în care se vede, până la urmă, un preț.

-Cererea este mare, dar oferta mică?-Da, inexistentă aș spune, în partea asta a sectorului. Ce calcule făcuserăm noi când am decis să ne mutăm la casă, nu se mai pupă deloc cu ceea ce găsim.

Nicoleta Pînzaru - jurnalist Digi 24: În București, prețul pentru un apartament este de aproximativ 1.600 de euro per m/p, după o creștere de 5% în ultimele 12 luni. Potrivit Agenției Naționale de Cadastru, în 2024 s-au construit circa 11 mii de locuințe noi, cu 4 mii mai puține față de anul trecut.

La nivel național, în primele 6 luni ale acestui an s-au vândut aproape 300 de mii de imobile, cu circa 14 mii mai multe față de anul trecut, iar băncile au dat credite ipotecare în valoare de 1,3 mlrd de euro.

Temperaturile vor continua să crească în următoarele două săptămâni, dar nu vor lipsi nici ploile care vor cădea pe suprafeţe mari, potrivit prognozei Administraţiei Naţionale de Meteorologie (ANM) pentru perioada 5 - 18 iunie.

Economie 2023-06-06 11:08:18

Președintele francez Emmanuel Macron a avertizat China că NATO s-ar putea implica mai mult în Asia dacă Beijingul nu face eforturi pentru a împiedica Coreea de Nord să ia parte la războiul Rusiei împotriva Ucrainei, potrivit Politico.

Economie 2025-05-30 18:42:45

Liderul AUR, George Simion, a anunțat, miercuri, că vrea un referendum pentru ca plățile cash să fie introduse în Constituția României, la fel și prevederea potrivit căreia căsătoria trebuie să fie exclusiv între un bărbat și o femeie. Dincolo de interesul de a capitaliza politic de pe urma acestui subiect, anunțul deputatului nu face decât să reînvie spaimele românilor legate de eliminarea completă a banilor fizici. Conspirațiile pe această temă au fost răspândite intens în mediul online, anul trecut, și au fost transmise la acea vreme inclusiv prin vocea unor persoane cu notorietate. Privind lucrurile dintr-o perspectivă mai amplă, însă, vedem că țările dezvoltate încep să renunțe treptat la plățile în numerar în favoarea celor cu cardul sau cu telefonul. Se întâmplă deja și în România, ca o evoluție firească a progresului tehnologic și nu numai. Nu înseamnă, însă, că vor dispărea complet banii fizici.

Economie 2023-10-16 08:40:17

Vremea va fi caniculară în Bucureşti, în următoarele trei zile, maximele termice urmând să ajungă şi la 39 de grade Celsius la umbră, conform prognozei publicată, joi, de Administraţia Naţională de Meteorologie.

Economie 2023-08-03 11:09:48

Trei agenţi de pază, angajaţi ai unei societăţi comerciale, au fost arestaţi preventiv după ce, împreună cu alte patru persoane, neidentificate încă, au furat doi tamburi cu peste 1.600 metri de cablu cu inserţie din cupru, producând o pagubă de peste 58.000 de lei unui operator feroviar, a informat, vineri, Parchetul de pe lângă Judecătoria Constanţa.

Economie 2023-01-06 18:43:18

Președintele Franței, Emmanuel Macron, a negat ferm, marți, posibilitatea încercării formării unui guvern de stânga în Franța, după alegerile de luna trecută, în care pe primul loc a ieșit o alianță a partidelor de stânga și extremă stânga, partidul prezidențial ocupând doar locul doi, relatează Politico.

Economie 2024-07-24 17:39:03

Comisarul european pentru Transporturi Adina Vălean spune că România trebuie să se adreseze Comisiei Dunării, pentru a face măsurători pe Canalul Bâstroe, iar apoi să intre într-un „dialog foarte clar” cu ucrainenii, relatează Antena3.

Economie 2023-02-24 13:39:55

Trei tineri au fost reţinuţi în cazul maşinilor vandalizate pe mai multe străzi din Suceava, iar anchetatorii au identificat 51 de vehicule la care fie au fost rupte numerele, fie au fost sparte parbrizul sau luneta, scrie News.ro.

Economie 2024-11-07 20:22:20