Vesti bune pentru romanii care vor sa isi cumpere casa, dar proaste pentru chiriasi. Predictiile analistilor imobiliari pentru 2024

  • Autor: Stiri.Click
  • Publicat: 2024-01-21 08:00:35
  • Sursa:
Vesti bune pentru romanii care vor sa isi cumpere casa, dar proaste pentru chiriasi. Predictiile analistilor imobiliari pentru 2024 Imagine

După scumpirile de anul trecut, analiștii imobiliari au vești bune pentru românii care vor să devină proprietari. Anul acesta vom vedea majorări de doar câteva procente. Chiriile vor crește însă ceva mai mult. Asta pentru că a crescut cererea, ca urmare a faptului că inflația și a dobânzilor mari la credite au redus apetitul român pentru împrumuturi.

Cum România esta țara din UE cu cei mai mulți proprietari, circa 95%, mulți nu renunță la visul de a avea propria locuință. Doar amână planurile până când condițiile de creditare vor deveni mai avantajoase.

-Știu că în ultimul timp s-au scumpit chiriile, din ce știu. Pe viitor am de gând să-mi cumpăr un apartament. Nu-mi place ideea să stau în chirie, vreau să fie al meu.

-Îmi doresc să devin proprietar. Oferă mai multă stabilitate.

Cererea crescută pentru chirii a urcat și prețurile.

În Constanța, proprietarii au scumpit chiriile cu 29%. La polul opus s-a aflat Timișoara, unde chiriile au avut o majorare de 3%. Creșteri au fost și în Capitală.

Anul trecut chiriile s-au scumpit în medie cu 16%. Iar trendul va continua și anul acesta, spun analiștii imobiliari. Bucureștenii care se mută în chirie anul acesta vor plăti, în medie, cu 5-10% mai mult ca anul trecut. Vestea bună este că specialiștii nu se așteaptă să crească chiriile pentru locuințele vechi, ci doar pentru cele noi.

-400 de euro, dar nu stau singur. -Cum crezi, va crește prețul chiriilor în acest an? -Da, va crește. Mie deja mi-a crescut chiria. -Cu cât? -Cu 50 de euro. Din cauza inflației.

La începutul acestui an, proprietarii apartamentelor cu două camere din Cluj Napoca și București cer, în medie, 500 euro pe lună. Pe următoarele locuri în topul celor mai scumpe chirii se află Constanța, Iașiul și Timișoara.

Și dacă piața chiriilor va dudui, la capitolul tranzacții, cel puțin în primele trei luni ale acestui an, specialiștii văd o scădere față de aceeași perioadă a anului trecut.

Gabriel Blăniță - consultant imobiliar: Avem creșteri de taxe, de impozite, avem o creștere de TVA de la 5 la 9%. Nu mai avem acea cotă redusă. Și asta va pune presiune pe cerere, cel puțin în prima parte a anului. În a doua parte a anului, pe măsură ce economia ne așteptăm să accelereze și vedem semnale de reducere a dobânzilor, ne așteptăm să revină încrederea în piață.

După ce în 2023 locuințele s-au scumpit, analiștii se așteaptă ca anul acesta prețurile apartamentelor și caselor să nu crească prea mult, ceea ce ar face cumpărarea propriei case mai accesibilă.

Silviu Pop, director companie de consultanță imobiliară: Avem undeva la 8 salarii medii pentru a achiziționa un apartament mediu în București. Praga și Bratislava erau pe la 15 ani pentru a achiziționa un apartament mediu. -8 salarii anuale? -Da, 8 salarii anuale.

Cehia și Slovacia sunt, totuși, pe lista țărilor unde prețurile locuințelelor la finalulul lunii septembrie cu 3,5-3,8% mai mic față de aceeași perioadă din 2022. Germania este țara europeană unde casele s-au ieftinit cel mai mult, cu peste 10%. Scăderi de prețuri au fost și în Luxembourg, Austria, Franța, Olanda, Suedia și Finlanda

Citește mai multe despre:
Vesti bune pentru soferi: Lotul 2 din Autostrada 0 Nord si DN2 a fost deschis circulatiei

Ministrul Transporturilor, Sorin Grindeanu, a anunţat că, începând de joi, de la ora 13.00, se va putea circula între lotul 2 din Autostrada 0 Nord şi DN2 şi a adăugat că speră ca la sfârşitul anului viitor să se poată merge pe autostradă de la DN1 până la A2.”Este foarte important că am ajuns astăzi să facem această legătură între lotul 2 şi lotul 3, adică într-un final să folosim A0 tot de la DN1 până la DN2. Anul trecut noi am terminat 20 de kilometri lotul 2, din care puteam folosi aproximativ jumătate. Cealaltă jumătate din cauza inteligenţei unor domni din trecut care au făcut această lotizare, cealaltă jumătate era muzeu. Am rugat constructorii împreună cu colegii de la CNAIR să se focuseze pe aceşti doi kilometri astfel încât să facem această legătură până la DN2 şi să folosim şi ceilalţi nouă kilometri care nu erau folosiţi din lotul 2. Astăzi, undeva după amiază, vom putea să dăm drumul la circulaţie să facem această legătură de care vă vorbeam încă de anul trecut”, a declarat, joi, Sorin Grindeanu, citat de News.ro. El a adăugat că speră să fie respectate termenele pentru ca la finalul anului 2025 să se poată cirula pe autostradă de la DN1 la A2.”Eu sper ca termenele de anul viitor atât pentru lotul 3 cât şi pentru lotul 4, unde s-a început, se lucrează, să fie respectate astfel încât la sfârşitul anului viitor de la DN1 până la A2 să se poată merge pe autostradă. E un lucru important, e un lucru pe care indiferent cine va veni la guvernare, indiferent cine va fi ministru, trebuie să-l urmărească”, a mai transmis Sorin Grindeanu. El a mai anunţat ce loturi de autostradă vor mai fi deschise în următoarea perioadă. ”În următoarele 10-15 zile vom mai putea să dăm în circulaţie cele două loturi între Ploieşti şi Buzău, adică de la Dumbrava până la Pietroasele. Vom putea să dăm în circulaţie lotul 3 între Buzău şi Focşani. Vom putea să dăm în circulaţie înainte de termen cei 16 kilometri de la Piteşti până la Băiculeşti, înainte de Curtea de Argeş pe acel lot 5 Piteşti - Curtea de Argeş. Dacă stăm să le adunăm, sunt 80 - 90 de kilometri, cred, care vor fi daţi în circulaţie în următoarele 15 zile”, a afirmat ministrul Transporturilor.Întrebat ce şanse sunt să fie deschisă o porţiune din A0 Sud, Sorin Grindeanu a răspuns: ”Să ştiţi că sunt în progres foarte bun. Din păcate nu cred că vor reuşi să termine până la sfârşitul anului Lotul 3, cred este cel construit de greci. Dar, undeva la început anului viitor, se va da în circulaţie şi A0 Sud, deci undeva în primele luni anului viitor. Progresul e undeva la 90 şi ceva la 100. Ceea ce înseamnă că maxim în să zicem, aprilie se va circula şi pe A0 Sud”.

Economie 2024-12-05 13:08:55
Cand aflam decizia in privinta partidei Romania – Kosovo. Anuntul facut de UEFA

UEFA a anunțat că tragerea la sorți a meciurilor din play-off-ul Ligii Națiunilor va avea loc vineri, 22 noiembrie. România așteaptă verdictul până atunci, anunță DigiSport.

Economie 2024-11-18 16:44:05
Doua cutremure in Romania, la interval de 7 minute

Două cutremure cu magnitudinea de 3,1 s-au produs miercuri dimineaţă, la un interval de şapte minute, în zona seismică Vrancea. Unul a avut loc în judeţul Buzău, iar celălalt în județul Vrancea, potrivit Institutului Naţional de Cercetare - Dezvoltare pentru Fizica Pământului (INCDFP).

Economie 2023-09-21 15:42:03
BOR, reactie in cazul preotului Calistrat: „O grava si rusinoasa prabusire”

Purtătorul de cuvânt al Bisericii Ortodoxe Române, Vasile Bănescu, a reacționat joi seara la cazul preotului Calistrat Chifan de la Mănăstirea Vlădiceni, care a fost filmat în timp ce lovește o femeie în curtea bisericii.

Economie 2022-11-11 08:38:16
De ce nu e bine sa bei cafea imediat cum te trezesti dimineata. Ce spun medicii despre consumul de cafea pe stomacul gol

Cafeaua este una dintre cele mai populare băuturi din lume, care poate avea efecte benefice pentru fiecare dintre noi, dacă este consumată corect. Modul de preparare, ingredientele adăugate, cât și momentul din zi în care alegi să îți bei cafeaua pot influența beneficiile acesteia asupra organismului. Medicul Mihail Pautov, specialist în chirurgie generală și asistent de cercetare, ne spune când este ora potrivită să bei prima cafea, dar și care este doza zilnică de cafea recomandată.

Economie 2024-11-09 07:00:03
Avertizari meteo in tara de Cod rosu, portocaliu si galben de viscol si precipitatii abundente. In Capitala sunt 20 de grade

Administraţia Naţională de Meteorologie a emis, joi, o avertizare nowcasting Cod roşu de intensificări puternice ale vântului, valabilă în zonele montane a trei judeţe din Muntenia. Alte zone sunt vizate de precipitații abundente pentru care meteorologii au emis avertizări de Cod portocaliu și Cod galben.

Economie 2023-01-19 20:11:39
Marcel Ciolacu, la Crevedia: „Toti vinovatii directi sau morali pentru aceasta tragedie vor plati”

Premierul Marcel Ciolacu a declarat, duminică, la Crevedia, unde a mers să viziteze stația GPL care a explodat sâmbătă seară, că începând de luni vor avea loc controale la stațiile de carburanți GPL, în toată țara, dând exemplu Sectorul 5, unde 11 astfel de afaceri ar funcționa fără autorizație de construcție. De asemenea, șeful Executivului a mai transmis, pe Facebook, că „toți vinovații direcți sau morali pentru această tragedie vor plăti, indiferent cine sunt și ce funcții ocupă”.

Economie 2023-08-27 16:44:25
Fondatorul Silk Road il lauda pe Donald Trump dupa gratiere. Ce a spus Ross Ulbricht despre presedintele SUA

Ross Ulbricht, fondatorul Silk Road, un site dark web pentru vânzarea de droguri și alte articole de contrabandă, l-a lăudat pe Donald Trump și l-a numit „un om de cuvânt” într-un mesaj video, după ce a fost grațiat de președintele SUA săptămâna aceasta, scrie The Independent.

Economie 2025-01-24 20:14:42
© 2022 - 2025 Stiri.Click