Cunoscut ca un paradis fiscal și un loc preferat pentru bogați, Monaco are o populație de aproximativ 39.000 de locuitori, iar șapte din zece sunt milionari, într-o zonă mai mică decât Central Park din New York. Dar al doilea cel mai mic stat suveran din lume tocmai a crescut cu 3%, scrie CNN.Noul „eco-district” Mareterra, care a fost construit în Marea Mediterană, extinde masa de pământ a microstatului cu aproape 6 hectare. Inaugurat miercuri de Prințul Albert al II-lea de Monaco, proiectul de 2 miliarde de euro include un port de agrement, o promenadă pe malul mării și zone de locuințe noi de lux.

Locuinte din districtul Mareterra din Monaco Foto Profimedia Deschide galeria foto

Aproximativ jumătate din suprafața artificială va fi accesibilă publicului, cu facilități care includ un parc, piste de biciclete, un port și centre de cumpărături. În spațiile verzi ale cartierului au fost plantați 1.000 de copaci importați din Toscana, Italia.Noile reședințe private includ mai mult de 100 de apartamente și 10 vile. Mai mulți arhitecți de seamă, printre care Norman Foster și Tadao Ando​ au fost însărcinați să creeze structuri în Mareterra. Arhitectul italian Renzo Piano, cel mai cunoscut pentru co-proiectarea Centrului Pompidou, și-a împrumutat numele clădirii de dezvoltare rezidențială proiectată de firma sa pe amplasament, Le Renzo.

Deși prețurile locuințelor nu au fost dezvăluite, compania imobiliară Knight Frank estimează că proprietățile din district vor ajunge la aproximativ 100.000 de euro pe metru pătrat (aproape de două ori media din Monaco).Dezvoltarea a fost finanțată din privat, deși guvernul din Monaco va beneficia de un impozit de 20% la toate vânzările de proprietăți. Centrul de conferințe al orașului-stat, Grimaldi Forum, a fost, de asemenea, extins ca parte a proiectului.Dezvoltarea pe uscat e rară în Monaco, care are o lungă istorie de construcție în mare. Terenurile asanate reprezintă acum mai mult de un sfert din teritoriul principatului. Cele mai importante astfel de proiecte de asanare au avut loc în anii 1960 și 1970, când districtele Larvotto și Fontvieille au fost extinse în Marea Mediterană.

Eforturile anterioare de asanare a terenurilor au atras furia ecologiștilor îngrijorați de impactul asupra vieții marine din Monaco, care include astăzi 60 de specii de corali.O propunere mai recentă a fost abandonată în 2009 parțial din cauza preocupărilor ecologice ridicate de Prințul Albert al II-lea, care este renumit pentru munca sa de protejare a biodiversității oceanului.Asanarea terenurilor din Monaco este acum strict reglementată, iar dezvoltatorii Mareterra au spus că au făcut mai mulți pași pentru a „minimiza cât mai mult impactul asupra ecosistemului natural”. Site-ul web al proiectului spune că planificatorii au consultat experți marini și au creat noi habitate pentru pești, inclusiv albii de iarbă artificială.Dezvoltatorii susțin, de asemenea, că 80% din încălzirea și răcirea din cartier vor funcționa cu energie regenerabilă, inclusiv energia generată de panouri solare.