Un castel medieval din Italia și cătunul Serravalle în care se află, situate la jumătatea distanței dintre Modena și Bologna, în regiunea Emilia Romagna din nordul țării, sunt scoase la vânzare pentru 1,9 milioane de euro sau aproximativ 2 milioane de dolari.

Castelul este locuibil, este dotat cu apă curentă, electricitate și încălzire și necesită doar reparații minime. De asemenea, prețul este negociabil.

Un castel din Italia și satul în care se află se vând cu 2 milioane de dolari FOTO: Paolo Giacopini Immobiliare/Conforti Immobiliare Deschide galeria foto

Amplasat într-o zonă pitorească, cu dealuri înverzite, castelul vine la pachet cu o porțiune din sat, care a făcut odată parte din domeniul său. Castelul are fortificația antică originală cu o suprafață de 1.800 de metri pătrați, situată la o altitudine de 400 de metri.

Proprietatea cuprinde castelul medieval, un palat impunător din secolul al XVIII-lea cu 3 etaje numit Palazzo Boccadiferro, unde locuiesc ocazional proprietarii actuali, o cabană de vânătoare cu magazie de lemne, un turn de observație cu patru etaje, o pasarelă panoramică și un parc luxuriant de 14.000 de metri pătrați.

„Nu numai că este foarte convenabil, dar are un potențial enorm atât ca domeniu privat, liniștit și izolat, cât și ca investiție într-o eventuală stațiune”, a declarat pentru CNN Paolo Giacopini, de la Immobiliare Giacopini, agenția imobiliară care se ocupă de vânzare.

„Farmecul și panorama sunt de neegalat. Clădirile sunt înconjurate de podgorii, într-o locație strategică între cele două orașe importante din Emilia Romagna, o regiune minunată, care are chiar mai multe castele și conace decât Toscana vecină”, a mai spus Giacopini.

Momentan, proprietatea este închiriată pentru evenimente private și conferințe, dar actualii proprietari nu mai pot face față administrării vastului domeniu. Ei locuiesc la castel în lunile de vară, spune Giacopini, așa că este complet utilat și are mai multe dormitoare și băi. Cabana de vânătoare cu două etaje este și ea încălzită.

În timp ce castelul este conservat impecabil, alte părți ale proprietății, cum ar fi turnul de pază, construit în 1227 și modificat în 1523, are nevoie de câteva reparații.

Mobilierul luxos în stil renascentist, inclusiv picturile, pot fi cumpărate și ele.

Având în vedere valoarea istorică și artistică, castelul se află sub supravegherea autorităților regionale de patrimoniu, care au impus restricții în privința schimbărilor structurale. Astfel, orice lucrare de amenajare necesită aprobare, iar modificările nu prea sunt posibile.

Un pasaj subteran secret leagă turnul de palat și a fost folosit cândva de paznicii care fugeau inamici.

Deși este liniștită și pașnică, proprietatea nu este complet izolată. Satul are 40 de locuitori, o biserică cu fresce, o tavernă și un muzeu al vinului.

Un portal mare din piatră, cu o stemă și statui, întâmpină vizitatorii la intrare.

Imobilul a suferit mai multe îmbunătățiri în timp. Palatul, numit după familia Boccadiferro, care l-a condus timp de patru secole, a fost inițial o simplă casă.

Conform legendelor locale, castelul și moșia sunt bântuite de fantomele unuia din lorzii Boccadiferro, despre care se spune că și-a ucis cele 12 soții pe care le-a avut de-a lungul vieții. Spiritele lor chinuite și furioase ar bântui de asemenea holurile în căutarea răzbunării, lăsând în aer miros de parfum. Giacopini spune însă că acestea sunt doar povești.

„Fratele decedat al actualului proprietar a scris un material despre istoria locului și a aflat că Boccadiferro era atât de îndrăgostit de singura lui soție încât i-a pictat portretul de mai multe ori, având ținute diferite, așa că s-a presupus că erau mai multe femei. Dar a fost doar una”, spune el.

Serravalle este perfect pentru iubitorii de natură și are o gastronomie tradițională bogată. În apropiere sunt și mai multe trasee pentru drumeții, ciclism și călărie și un teren de golf cu 18 găuri.