Clădirile moderne sunt dotate cu sisteme foarte performante pentru monitorizarea calității aerului, a reglării temperaturii sau a funcționării lifturilor, de exemplu, într-un cuvânt: Building Management Systems (BMS).

BMS reprezintă, practic, un creier al clădirii prin intermediul căruia se gestionează toate echipamentele clădirii care sunt conectate la acest sistem - climatizare, iluminat, lifturi, etc. Avantajul utilizării unui astfel de sistem de gestiune constă în faptul că problemele întâmpinate în funcționare sunt detectate și rezolvate în timp real.

Inițial, sistemele de management al clădirilor au fost dezvoltate pentru ansamblurile de birouri, dar, mai nou, utilitatea implementării lor a fost recunoscută și în cele rezidențiale.

”Sistemele de climatizare modernă oferă date și pot fi setate în timp real, nu mai trebuie să meargă cineva  fizic la echipamentul respectiv. Practic, se pot îmbunătăți și se pot optimiza foarte mult sistemele, pot fi făcute economii majore din punct de vedere energetic și confortul locatarilor este îmbunătățit față de sistemul clasic”, spune Alin Andreescu, Head of Asset Management, One United Properties.