• Autor: Stiri.Click
  • Publicat: 2024-10-25 15:50:43
  • Sursa:
Orasul de maine. Romania continua sa fie avantajoasa fata de alte state din Europa in privinta preturilor imobiliare Imagine

Analiștii pieței imobiliare constată, în ultimul timp, un interes din ce în ce mai crescut al persoanelor care aleg acest domeniu pentru a investi, cu convingerea că valoarea imobilului achiziționat va crește în timp sau că banii cheltuiți vor fi amortizați rapid, prin închirierea acestuia. 

 

Dintre tipurile de investiții existente pe piața imobiliară - clădiri cu destinație de birouri, rezidențială sau mixtă -, Oana Dumitru, consultant financiar, afirmă că cele din urmă au devenit din ce în ce mai interesante pentru investitori.

Consultantul financiar mai spune că, în prezent, randamentele mai bune sunt obținute de investițiile în clădirile de birouri, cu precizarea că, în acest caz, suma investită e una ridicată.

În privința cumpărării unei proprietăți cu credit imobiliar, care este ulterior închiriată, se poate întâmpla ca, în primii ani, rata să fie achitată din chirie și eliminarea costurilor suplimentare, dar, consultantul financiar atrage atenția asupra faptului că ar trebui să manifestăm o deosebită atenție la dobândă.

”Băncile, în momentul în care analizează acordarea unui credit de acest tip, se uită la sursa de rambursare. Am clienți care vin și zic: „păi, cum, dacă am un activ de 4 milioane de euro, de ce nu pot să iau 2 milioane de euro?.” Pentru că e foarte importantă și sursa de rambursare și atunci chiriile, cu siguranță, sunt o sursă de rambursare”, spune Oana Dumitru.

În privința zonelor din București, cele mai căutate de investițiile imobiliar, consultantul financiar spune că, în piață există, în funcție de buget, o cerere pentru proiecte noi.

„Bucureștiul a crescut foarte mult în ultimii 10 ani. Zona de nord este prima care îmi trece prin minte, dar și zona de vest s-a extins fabulos de mult, și zona de sud. Practic, asta arată apetit, sigur, în funcție și de bugetul fiecăruia, dar arată apetit pentru aceste proiecte noi”, spune Oana Dumitru.

Este rentabil în România să investești în imobiliare?

”Românilor le place proprietatea. Dacă ne uităm, peste 95% din locuințe practic sunt proprietate și atunci cumva cred că este un trend natural și nativ această achiziție de locuințe. Din punct de vedere al rentabilității, așa este. Deși prețul mediu a crescut și în România în ultimii cinci ani, încă este avantajos comparativ cu alte piețe din Europa de Vest, de exemplu”, explică consultantul financiar.

Ucraina intenţionează să diminueze influenţa rusă în partea de vest a Mării Negre printr-o nouă strategie maritimă naţională, a declarat preşedintele ucrainean Volodimir Zelenski în intervenţia sa de sâmbătă seara, informează dpa, potrivit Agerpres. 

Economie 2024-07-07 09:32:27

Cătălin Toma, preşedintele Consiliului judeţean Vrancea şi al PNL Vrancea, a decedat la un spital din Capitală unde a ajuns cu complicaţii în urma unei răceli. Cătălin Toma s-a îmbolnăvit în urma unei vizite în Franţa, iar la întoarcere starea sa s-a agravat şi a fost dus de urgenţă la Institutul Marius Nasta din Bucureşti.

Economie 2024-02-17 11:19:52

Ce au o vacă, un koala, o cămilă, un diavol tasmanian și, mai nou, o cinteză în comun? Nu au legătură cu scenariul unui nou film din seria „Madagascar” ci sunt poreclele pe care astronomii le-au dat unei clase ciudate de explozii spațiale pe care nu și le pot explica, relatează The New York Times.

Economie 2023-07-21 08:00:42

Sindicatul Funcţionarilor Publici Parlamentari, Sindicatul Personalului Contractual şi Sindicatul Şoferilor din Senatul României au reacţionat, după declaraţiile preşedintelui Senatului, Ilie Bolojan, privind disponibilizările şi au precizat că în tot acest timp au fost făcute angajări la Senat. „Adevărata miză a reorganizării nu este numărul angajaţilor, ci eliminarea unora şi păstrarea altora”, susţin reprezentanţii sindicatelor.

Economie 2025-02-02 12:52:41

Andrew și Tristan Tate sunt cercetați pentru viol și abuz asupra femeilor de ani de zile, dar încă nu au fost condamnați. Pe 31 octombrie, așa cum s-a întâmplat de mai multe ori înainte, judecătorul a amânat stabilirea unei date de începere a procesului, în urma cererilor avocaților care îi reprezintă pe cei doi bărbați de a suspenda procedura, scrie DW.

Economie 2024-11-04 09:49:45

„Black Sea and Balkans Security Forum” - ediţia a noua, eveniment dedicat problemelor de apărare, securitate şi relaţii internaţionale privind regiunea extinsă a Mării Negre şi a Balcanilor, va avea loc joi şi vineri în Bucureşti.

Economie 2025-05-22 08:22:40

Veterani de război ruși care au supraviețuit luptelor din Ucraina, Libia și Siria se află printre zecile de mercenari Wagner presupuși morți după o bătălie cu rebelii tuaregi în timpul unei furtuni de nisip în Mali, în luna iulie, potrivit interviurilor cu rudele și a unei analize a datelor din social media, scrie Reuters.

Economie 2024-09-12 12:32:27

Pentru traficanții de carne vie femeile sunt sume de bani și nimic altceva. Un traficant condamnat pentru proxenetism a povestit din spatele gratiilor cu racola tinerele din țara noastră prin metoda Loverboy. Adică le făcea să se îndrăgostească lulea de el și apoi le punea facă bani în numele iubirii. Urmăriți un reportaj în exclusivitate, filmat în penitenciarul Rahova, realizat de Teodora Chiuș și Claudiu Ristea.

Economie 2024-05-14 16:57:16