• Autor: Stiri.Click
  • Publicat: 2024-10-25 15:50:43
  • Sursa:
Orasul de maine. Romania continua sa fie avantajoasa fata de alte state din Europa in privinta preturilor imobiliare Imagine

Analiștii pieței imobiliare constată, în ultimul timp, un interes din ce în ce mai crescut al persoanelor care aleg acest domeniu pentru a investi, cu convingerea că valoarea imobilului achiziționat va crește în timp sau că banii cheltuiți vor fi amortizați rapid, prin închirierea acestuia. 

 

Dintre tipurile de investiții existente pe piața imobiliară - clădiri cu destinație de birouri, rezidențială sau mixtă -, Oana Dumitru, consultant financiar, afirmă că cele din urmă au devenit din ce în ce mai interesante pentru investitori.

Consultantul financiar mai spune că, în prezent, randamentele mai bune sunt obținute de investițiile în clădirile de birouri, cu precizarea că, în acest caz, suma investită e una ridicată.

În privința cumpărării unei proprietăți cu credit imobiliar, care este ulterior închiriată, se poate întâmpla ca, în primii ani, rata să fie achitată din chirie și eliminarea costurilor suplimentare, dar, consultantul financiar atrage atenția asupra faptului că ar trebui să manifestăm o deosebită atenție la dobândă.

”Băncile, în momentul în care analizează acordarea unui credit de acest tip, se uită la sursa de rambursare. Am clienți care vin și zic: „păi, cum, dacă am un activ de 4 milioane de euro, de ce nu pot să iau 2 milioane de euro?.” Pentru că e foarte importantă și sursa de rambursare și atunci chiriile, cu siguranță, sunt o sursă de rambursare”, spune Oana Dumitru.

În privința zonelor din București, cele mai căutate de investițiile imobiliar, consultantul financiar spune că, în piață există, în funcție de buget, o cerere pentru proiecte noi.

„Bucureștiul a crescut foarte mult în ultimii 10 ani. Zona de nord este prima care îmi trece prin minte, dar și zona de vest s-a extins fabulos de mult, și zona de sud. Practic, asta arată apetit, sigur, în funcție și de bugetul fiecăruia, dar arată apetit pentru aceste proiecte noi”, spune Oana Dumitru.

Este rentabil în România să investești în imobiliare?

”Românilor le place proprietatea. Dacă ne uităm, peste 95% din locuințe practic sunt proprietate și atunci cumva cred că este un trend natural și nativ această achiziție de locuințe. Din punct de vedere al rentabilității, așa este. Deși prețul mediu a crescut și în România în ultimii cinci ani, încă este avantajos comparativ cu alte piețe din Europa de Vest, de exemplu”, explică consultantul financiar.

Rusia mai poate lansa valuri de atacuri masive cu rachete împotriva Ucrainei pentru încă nouă luni, de acum înainte, conform șefului serviciilor secrete estoniene, Margo Grosberg, citat de Kyiv Independent.

Economie 2023-01-27 20:33:00

Presupusul caz de corupţie în favoarea Qatarului, în care sunt implicaţi reprezentanţi ai Parlamentului European, „afectează grav reputaţia” acestei instituţii, a declarat duminică comisarul european pentru Economie, italianul Paolo Gentiloni.

Economie 2022-12-11 22:47:11

Giorgia Meloni, cel mai probabil următorul prim-ministrul al Italiei, se confruntă cu o luptă pentru putere în interiorul alianței partidelor de dreapta pe care o conduce și care amenință să îi dea peste cap încercările de a forma un nou guvern, scrie Politico.

Economie 2022-10-15 08:30:53

Premierul Marcel Ciolacu a declarat, miercuri, că a „cumpăra româneşte” este cel mai autentic gest de patriotism economic şi va însemna „structura de rezistenţă” a tuturor programelor economice pe care actuala guvernare le va propune şi adopta.

Economie 2023-10-11 17:52:14

Secretarul de stat american, Antony Blinken, s-a întâlnit, sâmbătă, la Istanbul, cu preşedintele turc, Recep Erdogan, pentru a discuta despre războiul din Fâşia Gaza şi aderarea Suediei la NATO, aflată încă într-un blocaj al Turciei, deși aceasta a promis că va permite continuarea procedurii.

Economie 2024-01-06 15:19:11

Abby și Brittany Hensel, gemene siameze din SUA, care au devenit celebre în toată lumea după ce au avut propriul reality show la TLC - „Abby & Brittany”, și-au mărit familia, după ce una din ele s-a căsătorit.

Economie 2024-03-29 13:03:00

 Incidentul a avut loc în parcarea unui centru comercial din Constanța. În timp ce femeia se afla la cumpărături un echipaj de poliție locală a dispus ridicarea autoturismului femeii care era parcat pe locul destinat persoanelor cu handicap. Autoturismul avea semnele aferente în parbriz și pe lunetă, dar polițiștii i-au reproșat femii că nu avea legitimația în geam. Scandalul a avut loc în prezența fetiție femeii, în vârstă de aproximatv 3 ani, relatează  Constanța 100%. Poliția Locală din Constanța a demarat verificări în legătură cu cele petrecute în parcarea unui centru comercial din oraș. UPDATE: IPJ Constanța anunță într-un comunicat că a fost întocmit un dosar penal sub aspectul săvârșirii infracțiunii de abuz în serviciu. 

Economie 2023-01-04 17:26:08

Un presupus refugiat belarus este acuzat că a incendiat un hipermarket din Varșovia, în aprilie anul trecut,  în numele serviciilor secrete ruse, afirmă procurorii polonezi. Bărbatul a filmat incendiul pentru a „documenta actul de sabotaj”, mai susțin autoritățile poloneze, potrivit Politico.

Economie 2025-03-12 18:09:41