• Autor: Stiri.Click
  • Publicat: 2025-03-17 17:16:05
  • Sursa:
Ce obligatii ar putea avea dezvoltatorii imobiliari. Proiect de lege pentru protejarea clientilor, analizat de parlamentari Imagine

Dezvoltatorii imobiliari ar putea avea un cont distinct, care va putea fi folosit doar pentru construcţia în cauză, iar cărţile funciare ar putea fi realizate pentru fiecare apartament, potrivit unui proiect de lege care va fi depus săptămâna viitoare şi care a fost analizat luni de deputați în comisia de specialitate.

Preşedintele Comisiei de administraţie a Camerei Deputaţilor, Florin Roman, a precizat că a avut loc o discuţie pe marginea proiectului de lege pentru completarea articolului 22 din Legea 10/1995 privind calitatea în construcţii, fiind agreate toate amendamentele propuse cu scopul protejării clienţilor, informează Agerpres.

„Au fost preluate integral toate amendamentele pe care le-am propus pentru a proteja clienţii şi aici mă refer, în primul rând, la înfiinţarea acelui cont distinct la nivelul dezvoltatorului, care nu poate fi folosit decât pentru construcţia imobilului, iar plăţile din acel cont nu pot fi făcute decât pentru destinaţia respectivă şi anume 'construcţie' şi doar cu ştampila dirigintelui de şantier. O altă modificare importantă este trecerea promisiunii de vânzare la nivelul autorizaţiei de construire. După noua lege, dacă faci un bloc cu 20 de apartamente, va trebui să ai 20 de promisiuni de vânzare cu extras de carte funciară. Diferenţa e că înainte era un singur CF pe un singur bloc. Acum există la nivelul autorizaţiei acest extras CF pentru fiecare apartament”, a declarat Roman, la Parlament.

O altă modificare importantă prevede aceeaşi procedură şi pentru „pre-apartamentare”, a adăugat deputatul PNL.

„Adică nu mai poţi să-ţi iei o autorizaţie pentru 20 de blocuri, iar în final (...) tu să vinzi 60 de apartamente. Aceste lucruri vor trebui să respecte autorizaţia de construire”, a punctat el. Pentru avans, a adăugat Roman, nu vor exista plafoane.

„Problema avansului, după discuţii foarte, foarte lungi, a rămas să nu existe plafoane, a rămas că sumele pe care le poate plăti clientul către beneficiar se duc în acel cont şi, vă repet, ele nu pot fi cheltuite decât pentru acel apartament, acel imobil şi cu semnătura dirigintelui. (...) Din discuţiile pe care le-am avut astăzi, săptămâna viitoare va fi depus la Senat. E posibil ca tot săptămâna viitoare să iasă de la Senat şi să vină la Camera Deputaţilor”, a transmis Florin Roman.

Proiectul instituie o serie de obligaţii investitorilor pe care îi defineşte ca fiind persoane fizice sau juridice care finanţează şi realizează investiţii sau intervenţii la construcţiile existente în sensul legii, precum şi cei care dezvoltă proiecte imobiliare de tip condominiu sau locuinţe individuale în vederea înstrăinării, numiţi în continuare dezvoltatori.

Deputatul PNL Florin Roman a cerut PSD și liderului partidului Marcel Ciolacu, în luna octombrie, anul trecut, ca deputații social-democrați să voteze proiectul de lege al PNL depus din 2019 în Parlament privind imobiliarele, care nu ar fi permis un scandal Nordis. 

El susținea atunci că „scandalul Nordis, care scoate la iveală o schemă financiară, prin care zeci de păgubiţi reclamă ca au fost ţepuiţi, de o firmă apropiată de PSD, ar fi fost evitat, dacă majoritatea PSD din Biroul permanent al Camerei Deputaţilor nu ar fi blocat în sertar un proiect de lege liberal”. 

Social-democrații au reacționat atunci arătând că „este o nouă dezinformare marca PNL”, la fel cum „au minţit” că PSD le blochează proiectele cu pensiile militare. 

Traficul rutier este blocat, vineri, pe DN 2 Bucureşti-Urziceni, în zona localităţii Afumaţi, după ce un utilaj a spart o ţeavă de gaz, în timpul unor lucrări, şi există scurgeri.

Economie 2024-04-05 12:28:10

O tânără mamă din SUA a fost reţinută de poliţia franceză după ce și-a aruncat copilul nou-născut pe fereastra unui hotel din Paris, conform unui anunţ făcut marţi de procurorii care anchetează cazul, transmite Reuters.

Economie 2025-02-25 13:21:53

Căutarea jurnalistului britanic Dom Phillips și a expertului indigen Bruno Pereira, dispăruți în pădurea tropicală amazoniană din Brazilia, se apropie de sfârșit, pentru că zona rămasă de căutat se micșorează. Anunțul a fost făcut de un purtător de cuvânt al indigenilor Univaja, relatează Reuters.

Economie 2022-06-14 23:14:27

Operarea pe Tel-Aviv continuă numai în regim special, anunță operatorul național de transport aerian. Tarom susține că va efectua zboruri speciale doar în colaborare cu MAE, iar tarifele preferențiale acoperă numai cheltuielile de operare.

Economie 2023-10-11 13:06:35

Curtea Supremă a Israelului a ordonat marți guvernului să recruteze evrei ultraortodocși în armată, dând o lovitură primului ministru Benjamin Netanyahu. Decizia ar putea destrăma coaliția sa de guvernământ.

Economie 2024-06-25 13:01:57

Ambasadorul Ucrainei în România, Ihor Prokopciuk, a declarat pentru Digi24.ro că există riscuri ridicate de securitate la granița cu Ucraina, din cauza atacurilor cu drone rusești asupra porturilor ucrainene de pe Dunăre. Diplomatul constată că Moscova are tot interesul să tensioneze situația în zonă.

Economie 2023-09-28 16:08:33

Ies la iveală detalii incredibile din dosarul de mită pentru permise, din Arad. Cinci polițiști examinatori și doi instructori auto au fost trimiși în judecată de DNA, pentru că ar fi luat șpagă de la cei care își doreau să devină șoferi cu acte în regulă. Luau între 200 și 400 de euro pentru fiecare carnet de șofer, iar banii erau plasați în ușa din față-dreapta a autoturismului de examen. Mai mult, spun anchetatorii, cei care nu plăteau, erau duși pe trasee mai dificile, pentru a fi mai ușor "de picat" la proba practică.

Economie 2024-02-15 12:21:57

Deputaţii au adoptat miercuri un proiect de lege pentru modificarea legii privind acordarea biletelor de valoare, care prevede instituirea posibilităţii ca plata taberelor pentru copii să poată fi făcută şi cu voucherele de vacanţă acordate părinţilor.

Economie 2022-06-08 12:47:23