• Autor: Stiri.Click
  • Publicat: 2025-03-17 17:16:05
  • Sursa:
Ce obligatii ar putea avea dezvoltatorii imobiliari. Proiect de lege pentru protejarea clientilor, analizat de parlamentari Imagine

Dezvoltatorii imobiliari ar putea avea un cont distinct, care va putea fi folosit doar pentru construcţia în cauză, iar cărţile funciare ar putea fi realizate pentru fiecare apartament, potrivit unui proiect de lege care va fi depus săptămâna viitoare şi care a fost analizat luni de deputați în comisia de specialitate.

Preşedintele Comisiei de administraţie a Camerei Deputaţilor, Florin Roman, a precizat că a avut loc o discuţie pe marginea proiectului de lege pentru completarea articolului 22 din Legea 10/1995 privind calitatea în construcţii, fiind agreate toate amendamentele propuse cu scopul protejării clienţilor, informează Agerpres.

„Au fost preluate integral toate amendamentele pe care le-am propus pentru a proteja clienţii şi aici mă refer, în primul rând, la înfiinţarea acelui cont distinct la nivelul dezvoltatorului, care nu poate fi folosit decât pentru construcţia imobilului, iar plăţile din acel cont nu pot fi făcute decât pentru destinaţia respectivă şi anume 'construcţie' şi doar cu ştampila dirigintelui de şantier. O altă modificare importantă este trecerea promisiunii de vânzare la nivelul autorizaţiei de construire. După noua lege, dacă faci un bloc cu 20 de apartamente, va trebui să ai 20 de promisiuni de vânzare cu extras de carte funciară. Diferenţa e că înainte era un singur CF pe un singur bloc. Acum există la nivelul autorizaţiei acest extras CF pentru fiecare apartament”, a declarat Roman, la Parlament.

O altă modificare importantă prevede aceeaşi procedură şi pentru „pre-apartamentare”, a adăugat deputatul PNL.

„Adică nu mai poţi să-ţi iei o autorizaţie pentru 20 de blocuri, iar în final (...) tu să vinzi 60 de apartamente. Aceste lucruri vor trebui să respecte autorizaţia de construire”, a punctat el. Pentru avans, a adăugat Roman, nu vor exista plafoane.

„Problema avansului, după discuţii foarte, foarte lungi, a rămas să nu existe plafoane, a rămas că sumele pe care le poate plăti clientul către beneficiar se duc în acel cont şi, vă repet, ele nu pot fi cheltuite decât pentru acel apartament, acel imobil şi cu semnătura dirigintelui. (...) Din discuţiile pe care le-am avut astăzi, săptămâna viitoare va fi depus la Senat. E posibil ca tot săptămâna viitoare să iasă de la Senat şi să vină la Camera Deputaţilor”, a transmis Florin Roman.

Proiectul instituie o serie de obligaţii investitorilor pe care îi defineşte ca fiind persoane fizice sau juridice care finanţează şi realizează investiţii sau intervenţii la construcţiile existente în sensul legii, precum şi cei care dezvoltă proiecte imobiliare de tip condominiu sau locuinţe individuale în vederea înstrăinării, numiţi în continuare dezvoltatori.

Deputatul PNL Florin Roman a cerut PSD și liderului partidului Marcel Ciolacu, în luna octombrie, anul trecut, ca deputații social-democrați să voteze proiectul de lege al PNL depus din 2019 în Parlament privind imobiliarele, care nu ar fi permis un scandal Nordis. 

El susținea atunci că „scandalul Nordis, care scoate la iveală o schemă financiară, prin care zeci de păgubiţi reclamă ca au fost ţepuiţi, de o firmă apropiată de PSD, ar fi fost evitat, dacă majoritatea PSD din Biroul permanent al Camerei Deputaţilor nu ar fi blocat în sertar un proiect de lege liberal”. 

Social-democrații au reacționat atunci arătând că „este o nouă dezinformare marca PNL”, la fel cum „au minţit” că PSD le blochează proiectele cu pensiile militare. 

Președintele Poloniei, Andrzej Duda, și premierul guvernului Poloniei, Donald Tusk, au mers împreună la Washington pentru a discuta cu președintele Biden și a face lobby pentru susținerea Ucrainei. Deși cei doi sunt rivali politici și poartă o luptă politică acerbă acasă, ei și-au pus deoparte rivalitatea pentru a încerca să convinge Congresul SUA să deblocheze ajutorul militar pentru țara invadată, relatează Politico.

Economie 2024-03-13 10:42:20

Copiilor le este teamă să raporteze atunci când sunt victime ale unui abuz, potrivit unui studiu realizat de către World Vision România. Astfel, numai trei din cinci copii spun că ar discuta cu părinţii, doar unul din doi ar anunţa poliţia și doar unul din cinci copii ar suna serviciile sociale care se ocupă de protecția copiilor. World Vision România și Consiliul Consultativ al Copiilor solicită să fie făcută o platformă online unde părinții și copiii să poată fi raportate abuzurile asupra minorilor. Ei motivează că 16% dintre tineri s-ar simți mai confortabil să denunțe un abuz pe o platformă online, decât față în față, iar peste un sfert dintre profesori, un procent de 27%, ar alege o platformă online pentru raportarea unui abuz, comparativ cu apelarea numărului de urgență 112 sau Telefonul Copilului 119. Doar 11% ar prefera această modalitate.

Economie 2024-07-26 22:27:30

Autoritățile islandeze iau în considerare să folosească tunuri de apă pentru a răci lava și a-i devia fluxul, în cazul unei erupții vulcanice, pentru a salva orașul-port Grindavik, transmite The Guardian.

Economie 2023-11-25 12:07:51

Hidroelectrica şi compania Energocom din Republica Moldova au semnat joi un contract de furnizare a 100 MW energie electrică. Furnizarea va începe în această noapte, a anunţat ministrul Energiei, Virgil Popescu.

Economie 2022-10-13 11:56:16

18 copii au ajuns, în ultimele şase zile, la Spitalul pentru copii „Sf. Maria” din Iaşi, după ce au suferit răni sau arsuri din cauza petardelor, transmite Agerpres. Peste 92 de tone de articole pirotehnice au fost indisponibilizate până pe 30 decembrie, anul trecut, în vederea confiscării în cadrul acţiunii „Pirotehnic”, care se desfăşoară în perioada 30 septembrie - 5 ianuarie 2025

Economie 2025-01-05 14:32:44

Donald Trump a anunţat luni seara să urmează să se întâlnească cu omologul său ucrainean Volodimir Zelenski „săptămâna aceasta sau săptămâna viitoare” pentru a încheia un acord cu privire la minerale, relatează AFP.

Economie 2025-02-24 20:36:30

Armata română a chemat peste 6.000 de rezerviști la antrenamente. Este vorba despre oameni care au făcut armata acum 20-30 de ani și care ar putea fi trimiși pe front în cazul unui conflict. Unii dintre ei au cedat chiar înainte să înceapă exercițiul.

Economie 2024-09-04 18:27:16

Camera Deputaţilor a adoptat, marţi, un proiect de lege care prevede că petiţiile anonime vor fi luate în considerare dacă acestea se referă la cazuri de hărţuire pe criteriu de sex ori de hărţuire morală, informează Agerpres.

Economie 2024-11-05 12:29:39