• Autor: Stiri.Click
  • Publicat: 2023-02-13 08:44:16
  • Sursa:
Case perfecte pe hartie, cu probleme in realitate. Ce trebuie sa verifici atunci cand vrei sa cumperi o locuinta Imagine

Puțini oameni știu la ce trebuie să fie atenți când achiziționează o casă. Datele Inspectoratului de Stat în Construcții subliniază că tot mai multe construcții sunt neconforme. În primele 9 luni ale anului trecut, inspectorii au făcut peste 11 mii de controale pe șantiere si au descoperit nenumărate probleme.

Să verifici cât de solidă este blocul în care vrei să-ți cumperi un apartament poate părea greu, însă nu imposibil. Primul lucru pe care ar trebui să îl ceri dezvoltatorului este proiectul. Marcela Prada, decan al Facultății de Construcții din Oradea, a declarat pentru Digi24 că proiectele sunt analizate de un verificator atestat care răspunde solidar cu proiectantul de structură. Mai departe, ajung proiectele la autorități cum ar fi Inspectoratul de Stat în construcții, primării și se autorizează.

În primele 9 luni ale anului trecut, Inspectoratul de Stat în Construcții a dat 32 de amenzi după ce a găsit la mai mulți dezvoltatori proiecte incomplete, neverificate sau care nu respectau normele de proiectare care ar proteja clădirile în caz de cutremur.

Detaliile cele mai importante legate de calitatea construcții se găsesc în cartea tehnică a clădirii, este de părere Emil Ivănescu, președinte al Filialei București, Ordinul Arhitecților din România. „Când se dorește să cumpărarea unui un apartament sau unei case, recomandăm cumpărătorilor să aibă alături un arhitect sau inginer, cărora să le spună ce vor să facă, să le arate documentele. Vănzătorul trebuie să pună la dispoziție toate documentele, cine a făcut proiectul. Orice urmă de intenție de a nu arăta documentele arată o problemă”, spune el.

Un lucru foarte important pe care îl neglijează cumpărătorii privește structura locuinței, susține Sorin Purine, dezvoltator imobiliar. „În general acest lucru e neglijat de clienti, de regulă ei sunt mult mai interesați de partea estetică, de finisaje în general. Din istoria noastră de 12 ani, atunci când calculăm procentul de clienți care au vrut sa verifice structura este relativ infim”.

Legea obligă dezvoltatorii să acorde și garanție pentru clădirile pe care le ridică. Cea pentru vicii ascunse este de minimum 3 ani. În primele 9 luni ale anului trecut, inspectorii de stat în construcții au făcut peste 11 mii de controale pe șantiere. Au găsit mii de probleme. Au dat peste 1.500 de amenzi cu o valoare de peste 14 milioane de lei.. Neregulile cele mai întâlnite au fost legate de încălcarea prevederilor autorizațiilor de construire, realizarea lucrărilor fără specialiști sau nerespectarea proiectelor.

CNAIR anunţă, joi, că au fost reluate lucrările şi pe primele loturi din Autostrada Ploieşti – Buzău, iar mobilizarea de pe şantier face posibilă deschiderea circulaţiei până la sfârşitul acestui an pe primii 49,35 km din A7.

Economie 2024-01-11 19:47:23

Compania controlată direct de Putin a făcut o analiză a prețului gazelor naturale, din care a reieșit că „în ritmul actual, la iarnă, Europa va cumpăra gazul cu 4000 de dolari pentru o mie de metri cubi”. Într-o postare de pe grupul de Telegram al companiei mamut, reprezentații acesteia mai vorbesc, marți, și despre nevoia „europenilor de a-și umple depozitele de gaze, aflate acum la „un nivel mult mai scăzut decât în iarna 2019-2020”.

Economie 2022-08-16 15:40:58

Vremea extremă a luat prin surprindere autoritățile din California, după ce ploi abundente au lovit regiunea. Zeci de milioane de oameni se află sub risc de inundații, iar unii dintre ei chiar au primit ordine de evacuare în zona Los Angeles, din cauza ploilor și a vântului puternic. 

Economie 2024-02-06 16:21:19

Hărnicie, perseverență, pasiune sunt câteva dintre valorile pe care le învață cei mici la ferma din Destiny Park. În cel mai mare centru educațional din România, copiii au șansa să descopere agricultura, un domeniu fără de care omenirea nu poate există. Fiind o activitate esențială pentru orice comunitate, era nefiresc să lipsească din acest univers condus de copii.

Economie 2022-09-26 18:31:28

Imagini șocante au fost surprinse pe Autostrada A1, pe sensul de mers Arad-Nădlac. O cameră de supraveghere a surprins momentul în care o persoană cade sau este aruncată dintr-o dubiță în mers. Polițiștii fac cercetări.

Economie 2023-09-28 14:31:49

Lumea a întâmpinat anul 2024 cu un amestec de sărbătoare şi reflecţie sumbră, relatează Reuters. Sydney a strălucit sub o ploaie de focuri de artificii argintii şi aurii, marcând cea de-a 50-a aniversare a emblematicei sale Opere, în timp ce starea de spirit din Gaza a rămas sumbră, locuitorii fiind mai mult preocupaţi de supravieţuire. În Europa, regina Margrethe a II-a a Danemarcei şi-a anunţat abdicarea după mai bine de o jumătate de secol de domnie.

Economie 2024-01-01 09:00:05

Departamentul pentru Energie al SUA intenţionează să acorde un împrumut de până la 9,2 miliarde de dolari unei companii mixte a Ford Motor şi a companiei sud-coreene SK On, pentru a o ajuta să construiască trei fabrici de baterii în Tennessee şi Kentucky, transmite Reuters.

Economie 2023-06-23 15:29:31

Încrederea în guverne şi partide politice este în declin în ţările democratice din întreaga lume, relevă un nou studiu publicat în The British Journal of Political Science. 

Economie 2025-02-19 13:59:41