• Autor: Stiri.Click
  • Publicat: 2023-01-04 08:00:08
  • Sursa:
An complicat pentru cei care vor sa-si ia o casa. Cum e mai bine in criza: proprietar sau chirias Imagine

Românii preferă statutul de proprietar de casă, însă situația actuală i-a făcut pe mulți să mai aștepte. Explozia dobânzilor, dar și prețurile mai mari ale apartamentelor sunt principalele piedici în calea celor care vor să își cumpere o locuință. Așa că cea mai la îndemână alternativă rămâne chiria.

România are cei mai mulți proprietari de locuințe din Uniunea Europeană. 95% dintre români deţin propria casă, ceea ce reprezintă principalul lor activ. Spre comparație, în Germania, doar jumătate dintre locuitori sunt proprietari.

Locuințele sunt o investiție bună dacă sunt cumpărate la momentul potrivit, în locul potrivit, cu o ofertă corectă de finanțare și nu sunteți excesiv de vulnerabil la schimbările pieței, susțin economiștii.

Și deși românii preferă statutul de proprietar, acum nu mai este chiar la îndemâna oricui să-și cumpere un apartament. Dobânzile în creștere și scumpirea apartamentelor, care implicit a dus la un avans mai mare cerut de bănci, sunt principalele piedici.

Mare atenție și în cazul în care vreți să plătiți un avans dezvoltatorului! Băncile au început să refuze credite ipotecare legate de IRCC pentru că sunt clienți care nu se mai încadrează în limita de îndatorare de 40% pe familie, ca urmare a majorării ratelor. Dacă totuși luați această decizie, trebuie să vă asigurați că aveți bani puși deoparte în cazul în care vă pierdeți locul de muncă. Deși românii cu venituri mai mari pot face față acestei situații sau altor urgențe financiare fără să-și vândă casa, multe persoane nu au această variantă.

Nici pentru chiriași situația nu va fi mai simplă în 2023 - deoarece românii care au apartamente date spre închiriere vor fi obligați, începând de anul acesta să declare contractele la ANAF, iar impozitul anual va creste de la 6% la 10%, e de așteptat ca aceste costuri să se transfere și în prețul chiriilor.

Daniel Crainic, specialist în imobiliare: Ne dă o siguranță să fim proprietari, dar la costul actual de achiziție și mai ales de finanțare, foarte mulți dintre noi probabil vom mai amâna câteva luni până când lucrurile se vor stabiliza. În 2022 am văzut că s-a restabilizat cererea pe apartamente. Până la urmă prețul e un factor important, casele în apropierea marilor orașe sunt totuși proprietăți mai scumpe, așa că în continuare apartamentele cu două și trei camere au fost cele mai căutate. În ceea ce privește chiriile, cred că putem anticipa o scumpire a acestei piețe în orașele mari.

Kremlinul a anunţat vineri că va continua să considere întreaga regiune ucraineană Herson şi oraşul cu acelaşi nume drept parte a Rusiei, în pofida retragerii armatei ruse din această zonă pe care Moscova a anexat-o ilegal în septembrie, transmit agenţiile internaţionale de ştiri.

Economie 2022-11-11 13:07:35

O femeie de 25 de ani din Alba, mamă a doi copii, a ajuns să fie traficată chiar de cel pe care îl considera iubitul ei. Bărbatul, cunoscut pe internet, i-a propus să se mute cu el pentru a-și întemeia o familie. În realitate, însă, tânăra a fost obligată să se prostitueze. Zilele trecute instanța a dat sentința definitivă: bărbatul a fost condamnat la 3 ani și două luni de închisoare, scrie Alba24.ro.

Economie 2023-11-15 14:49:03

Compania Moldovagaz anunţă că a finalizat în proporţie de 100% achiziţia volumelor gazelor naturale, necesare pentru întregul sezon de încălzire octombrie 2024-martie 2025 pentru malul drept al Nistrului.

Economie 2024-12-14 13:49:12

Cel de-al doilea fiu al lui Donald Trump spune că Prințul Harry „a ajuns foarte jos și este trist să-l privești”. Eric Trump i-a atacat pe ducii de Sussex, susținând că singurul motiv pentru care viza prințului este în siguranță este că „nimănui nu-i pasă” de el, scrie Independent.

Economie 2024-10-30 19:50:18

Fosta şefă a Serviciului Resurse Umane din cadrul Primăriei Timişoara, Rodica Aurelian, a recunoscut fraudarea concursurilor de angajare organizate pentru diverse posturi de conducere sau de execuţie şi a încheiat un acord cu procurorii DNA Timişoara.

Economie 2023-11-07 17:46:48

Un echipaj de pompieri a intervenit, luni, pentru a acorda sprijin cadrelor medicale de la Unitatea de Primiri Urgenţe a Spitalului Judeţean de Urgenţă "Mavromati" Botoşani pentru tăierea a două inele de pe degetul unui adolescent, au transmis reprezentanţii Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU) Botoşani.

Economie 2024-01-23 10:02:30

Potrivit datelor statistice oficiale publicate de autorităţile bulgare, schimburile comerciale dintre Bulgaria şi România au crescut de la 9,373 miliarde de leva în 2020, până la 12,65 miliarde leva în 2021, iar Bulgaria înregistrează un surplus de 1,082 miliarde leva (faţă de 578,7 milioane leva în 2020), a declarat directorul executiv al Camerei de Comerţ şi Industrie Bulgaro-Române, Eleonora Ivanova, într-un interviu pentru BTA.

Economie 2022-08-09 18:10:48

Președintele Klaus Iohannis i-a felicitat marți, cu prilejul Galei premiilor „Henri Coandă”, pe elevii care participă la competiții internaționale în domeniul cercetării aplicative și al inovării. Klaus Iohannis spune că tinerii care participă la astfel de evenimente trebuie sprijiniți și încurajați într-o lume în care avansul tehnologic este tot mai important.

Economie 2023-05-16 10:15:52