• Autor: Stiri.Click
  • Publicat: 2023-01-04 08:00:08
  • Sursa:
An complicat pentru cei care vor sa-si ia o casa. Cum e mai bine in criza: proprietar sau chirias Imagine

Românii preferă statutul de proprietar de casă, însă situația actuală i-a făcut pe mulți să mai aștepte. Explozia dobânzilor, dar și prețurile mai mari ale apartamentelor sunt principalele piedici în calea celor care vor să își cumpere o locuință. Așa că cea mai la îndemână alternativă rămâne chiria.

România are cei mai mulți proprietari de locuințe din Uniunea Europeană. 95% dintre români deţin propria casă, ceea ce reprezintă principalul lor activ. Spre comparație, în Germania, doar jumătate dintre locuitori sunt proprietari.

Locuințele sunt o investiție bună dacă sunt cumpărate la momentul potrivit, în locul potrivit, cu o ofertă corectă de finanțare și nu sunteți excesiv de vulnerabil la schimbările pieței, susțin economiștii.

Și deși românii preferă statutul de proprietar, acum nu mai este chiar la îndemâna oricui să-și cumpere un apartament. Dobânzile în creștere și scumpirea apartamentelor, care implicit a dus la un avans mai mare cerut de bănci, sunt principalele piedici.

Mare atenție și în cazul în care vreți să plătiți un avans dezvoltatorului! Băncile au început să refuze credite ipotecare legate de IRCC pentru că sunt clienți care nu se mai încadrează în limita de îndatorare de 40% pe familie, ca urmare a majorării ratelor. Dacă totuși luați această decizie, trebuie să vă asigurați că aveți bani puși deoparte în cazul în care vă pierdeți locul de muncă. Deși românii cu venituri mai mari pot face față acestei situații sau altor urgențe financiare fără să-și vândă casa, multe persoane nu au această variantă.

Nici pentru chiriași situația nu va fi mai simplă în 2023 - deoarece românii care au apartamente date spre închiriere vor fi obligați, începând de anul acesta să declare contractele la ANAF, iar impozitul anual va creste de la 6% la 10%, e de așteptat ca aceste costuri să se transfere și în prețul chiriilor.

Daniel Crainic, specialist în imobiliare: Ne dă o siguranță să fim proprietari, dar la costul actual de achiziție și mai ales de finanțare, foarte mulți dintre noi probabil vom mai amâna câteva luni până când lucrurile se vor stabiliza. În 2022 am văzut că s-a restabilizat cererea pe apartamente. Până la urmă prețul e un factor important, casele în apropierea marilor orașe sunt totuși proprietăți mai scumpe, așa că în continuare apartamentele cu două și trei camere au fost cele mai căutate. În ceea ce privește chiriile, cred că putem anticipa o scumpire a acestei piețe în orașele mari.

Preşedintele Republicii Moldova Maia Sandu îi îndeamnă pe moldoveni, în mesajul de Anul Nou, să întâmpine 2023 cu modestie, cu recunoştinţă şi cu speranţă că e un început pentru ţară.

Economie 2023-01-01 10:18:01

„Zonele albastre” sunt regiunile de pe Pământ unde oamenii ajung de cele mai multe ori să trăiască sănătoși până la bătrânețe. Există doar cinci astfel de zone pe întreaga planetă, iar cercetările arată că ele au apărut în urma unei combinații de factori, de la dietă și climă, până la religie. Una dintre aceste zone excepționale se află în Costa Rica, scrie BBC.

Economie 2024-04-22 11:07:42

Ministrul de interne, Lucian Bode, a declarat, miercuri, că îşi doreşte majorarea salariilor angajaţilor MAI, însă sunt foarte importante şi investiţiile în echipament. El a menţionat că are „imaginea corectă şi completă asupra situaţiei reale în privinţa salarizării poliţiştilor”.

Economie 2022-10-19 20:16:49

de Cătălin Teniță și Andreea LeonteAstăzi, pe 15 noiembrie 2022, omenirea a trecut un prag istoric. Numărăm 8 miliarde de locuitori!

Economie 2022-11-15 14:15:13

Rata anuală a inflaţiei în luna iunie 2024 a fost de 4,9% comparativ cu luna iunie 2023, potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică (INS). Este cea de-a cincea scădere consecutivă a acestui indicator.

Economie 2024-07-11 10:17:10

Un tânăr de 19 ani a murit, luni seară, după ce maşina pe care o conducea a fost lovită de tren, în orașul Lițeni din Suceava.

Economie 2024-06-17 22:01:35

Autoritățile din Las Vegas investighează explozia unei camionete Cybertruck Tesla, produsă miercuri în fața hotelului Trump din Nevada, considerând-o un posibil act de terorism. În cadrul anchetei, polițiștii examinează o posibilă legătură cu atacul mortal din New Orleans care a avut loc în aceeași zi, în care un fost soldat american „inspirat” de gruparea Stat Islamic a intrat cu o camionetă într-o mulțime aflată la festivitățile de Anul Nou, omorând cel puțin 15 persoane și rănind aproximativ 30. Conform anchetatorilor, ambele vehicule au fost închiriate prin aceeași aplicație online, informează News.ro și Agerpres.

Economie 2025-01-02 12:24:13

Un pilot ucrainean a vorbit pentru publicația britanică Sunday Times despre situația grea în care se regăsesc forțelor aeriene din țara sa în lupta din aer cu Rusia, ce dispune de aparate de zbor mult mai performante, scrie Business Insider.

Economie 2023-07-18 11:55:20