• Autor: Stiri.Click
  • Publicat: 2023-01-04 08:00:08
  • Sursa:
An complicat pentru cei care vor sa-si ia o casa. Cum e mai bine in criza: proprietar sau chirias Imagine

Românii preferă statutul de proprietar de casă, însă situația actuală i-a făcut pe mulți să mai aștepte. Explozia dobânzilor, dar și prețurile mai mari ale apartamentelor sunt principalele piedici în calea celor care vor să își cumpere o locuință. Așa că cea mai la îndemână alternativă rămâne chiria.

România are cei mai mulți proprietari de locuințe din Uniunea Europeană. 95% dintre români deţin propria casă, ceea ce reprezintă principalul lor activ. Spre comparație, în Germania, doar jumătate dintre locuitori sunt proprietari.

Locuințele sunt o investiție bună dacă sunt cumpărate la momentul potrivit, în locul potrivit, cu o ofertă corectă de finanțare și nu sunteți excesiv de vulnerabil la schimbările pieței, susțin economiștii.

Și deși românii preferă statutul de proprietar, acum nu mai este chiar la îndemâna oricui să-și cumpere un apartament. Dobânzile în creștere și scumpirea apartamentelor, care implicit a dus la un avans mai mare cerut de bănci, sunt principalele piedici.

Mare atenție și în cazul în care vreți să plătiți un avans dezvoltatorului! Băncile au început să refuze credite ipotecare legate de IRCC pentru că sunt clienți care nu se mai încadrează în limita de îndatorare de 40% pe familie, ca urmare a majorării ratelor. Dacă totuși luați această decizie, trebuie să vă asigurați că aveți bani puși deoparte în cazul în care vă pierdeți locul de muncă. Deși românii cu venituri mai mari pot face față acestei situații sau altor urgențe financiare fără să-și vândă casa, multe persoane nu au această variantă.

Nici pentru chiriași situația nu va fi mai simplă în 2023 - deoarece românii care au apartamente date spre închiriere vor fi obligați, începând de anul acesta să declare contractele la ANAF, iar impozitul anual va creste de la 6% la 10%, e de așteptat ca aceste costuri să se transfere și în prețul chiriilor.

Daniel Crainic, specialist în imobiliare: Ne dă o siguranță să fim proprietari, dar la costul actual de achiziție și mai ales de finanțare, foarte mulți dintre noi probabil vom mai amâna câteva luni până când lucrurile se vor stabiliza. În 2022 am văzut că s-a restabilizat cererea pe apartamente. Până la urmă prețul e un factor important, casele în apropierea marilor orașe sunt totuși proprietăți mai scumpe, așa că în continuare apartamentele cu două și trei camere au fost cele mai căutate. În ceea ce privește chiriile, cred că putem anticipa o scumpire a acestei piețe în orașele mari.

Valul de bombardamente din ultima perioadă i-a pus pe fugă pe oamenii care trăiesc lângă centrala nucleară Zaporojie. S-au format cozi uriașe la ieșirea din orașul Energodar, la periferia căruia este instalația nucleară, iar pe rețelele sociale au apărut imagini cu mașini care stau în coloană. 

Economie 2022-08-13 18:29:26

Fotbalistul sud-coreean Minjae Kim, fundaşul echipei germane Bayern Munchen, va face online serviciul militar pentru ţara sa natală, tranmsite Bild.

Economie 2024-11-14 15:38:53

Premierul israelian, Benjamin Netanyahu, a afirmat că „violenţa şi anarhia nu vor fi tolerate”, după ce protestele în masă împotriva controversatelor reforme judiciare ale guvernului său au intrat în a 11-a săptămână. „Nu vom accepta anarhia”, a spus Netanyahu în cadrul reuniunii săptămânale a cabinetului.

Economie 2023-03-19 17:48:27

Dacian Cioloș a spus într-o conferință de presă susținută marți, la Strasbourg, că dacă Ciolacu nu oprește investiția la casa de protocol a RAPPS „cât mai repede”, atunci „va fi pus în situația ridicolă să devină un «paharnic» al președintelui Iohannis. Adică omul de casă care îi pregătește casa la propriu”. „E jenant să vezi câți bani se cheltuie fără explicații clare și fără transparență pentru nomenclatura de partid și de stat”, în condițiile în care Ciolacu „se plânge că avem deficit ridicat” și „în condițiile în care avem sărăcie în țară”, a adăugat liderul REPER.

Economie 2024-02-27 18:31:18

Anchetă de amploare după tragedia de la Uricani, în care două adolescente de 15 ani s-au sinucis. Zeci de persoane din anturajul fetelor vor fi audiate. Polițiștii vor încerca să afle informații de la părinții și prietenii celor două fete.

Economie 2023-12-11 11:22:08

Primarul Timişoarei și prim-vicepreşedinte al USR, Dominic Fritz, a declarat miercuri, despre un independent la prezidenţiale, susţinut de toate partidele din noua coaliţie care se negociază în aceste zile, că nu există încă un consens în această chestiune şi că preşedinta formaţiunii, Elena Lasconi, a fost validată şi de Congresul USR şi în 24 noiembrie de cetăţenii României şi acesta este punctul lor de pornire.  El a mai spus și că USR va face parte dintr-un guvern care îşi asumă reforme sau nu va face parte din guvern, subliniind că pentru USR este important să fie o guvernare cu un premier care îşi asumă reforme şi că partidul nu intră în negociere cu linii roşii de persoane sau partide.

Economie 2024-12-11 14:14:05

Olandezii ar putea fi conduși după alegerile parlamentare de miercuri de o persoană foarte diferită de actualul prim-ministru, veteranul Mark Rutte. O fostă refugiată din Turcia, Dilan Yeşilgöz, care i-a urmat lui Rutte în fruntea partidului VVD, conduce în sondaje și ar putea deveni prima femeie prim-ministru din istoria Olandei, scrie Politico.

Economie 2023-11-22 08:00:13

Echipa de avocați care a reprezentat cu succes România în procesul cu compania Gabriel Resources a publicat, sâmbătă, un comunicat prin care informează cu privire la detaliile legate de arbitraj și de felul în care România a câștigat această dispută cu firma canadiană de exploatare de resurse.

Economie 2024-03-09 22:01:56